Le poste
Le Service Prévention et Gestion des impayés a pour mission :
Le traitement des impayés locatifs et l’engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d’assurance et litiges liés au contrat de location
L’accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.
Que ferez-vous ?
En tant que chargé/ée de Contentieux , vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire, ainsi que la mise en œuvre des procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).
Gestion recouvrement :
Analyse les dossiers d’impayés transmis par le précontentieux
Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu’à son terme : règlement ou expulsion
Met en place les procédures d’exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier…
Met en œuvre les procédures d’expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
Met en œuvre les procédures en cas de succession vacante
Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
Négocie les plans d’apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect
Relationnel :
Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF…)
Effectue les visites à domicile et en agence
Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences
Gestion administrative :
Scanne divers documents / actes de procédure
Rédige les courriers
Contrôle et saisie les frais de procédure
Rend compte de son activité mensuellement
Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un remplacement de congé maternité , prise de fonction dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE (01).
35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.
Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.
Rémunération à partir de 1 920 € brut mensuel selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales .
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.
Profil recherché
Pour réussir à ce poste ?
BAC+2 Immobilier/ Droit privé souhaité
3 ans d’expérience poste similaire en logement social souhaitée
PERMIS B nécessaire pour les déplacements professionnels
Maîtrise du Pack office exigée
Connaissance des procédures contentieuses souhaitée
Connaissance de la réglementation du logement social serait un plus
Connaissance du logiciel ARAVIS serait un plus
Vous êtes organisé/e et autonome , doté/e d’une capacité d’anticipation et d’adaptation.
Vous êtes diplomate , vous possédez d’excellentes qualités relationnelles , vous avez une grande capacité d’écoute .
Vous êtes doté/e d’un fort esprit d’équipe et d’entreprise.
